12-05-2021
En Villa María se necesitan casi 40 años para recuperar la inversión en un departamento
Según publicó el diario Clarín en un informe , en Buenos Aires se necesitan aproximadamente 35 años para recuperar una inversión en un departamento, si este se destina a renta. En nuestra ciudad el periodo de recupero sería mas largo, según datos que Claves recabó en el mercado. Para un departamento estándar de un dormitorio ubicado en zonas como Centro norte o centro este, el periodo de recupero estaría en los casi 40 años. Mientras que una unidad de ese mismo tamaño que forme parte de un complejo, el periodo de recupero de la inversión se achicaría a 37 años.
Estos datos surgen para un precio de venta de mercado estimado en U$ 43.500 y U$ 30.000 y un valor de alquiler de $ 13.000 y $ 10.000 mensuales respectivamente para cada tipología habitacional.
Con estos valores, la rentabilidad anual en dólares estaría en el 2,5 % para el primer caso y 2,7 % para la segunda opción.
Aclaración: Los valores en pesos fueron transformados en dólar "blue" para la estimación realizada.
