Infraestructura para crecer
El desarrollo de infraestructura continúa siendo uno de los principales factores que determinan la competitividad de los parques industriales. En Villa María, el Parque Industrial, Logístico y Tecnológico (PILT) avanza en inversiones orientadas a fortalecer su capacidad de crecimiento, mejorar las condiciones operativas del predio y generar nuevas oportunidades para la radicación empresarial.
La obra más relevante en ejecución es la ampliación de las redes de agua y cloacas hacia el sector de expansión del parque, una intervención fundamental para habilitar la comercialización de nuevos lotes industriales. Los trabajos comenzaron recientemente y son ejecutados por la Cooperativa de Trabajo 15 de Mayo Ltda., adjudicataria del proyecto.
La iniciativa contempla la instalación de 1.800 metros de cañerías de PVC de 160 milímetros y demandará una inversión de 360 millones de pesos. Una vez finalizada, permitirá dotar de servicios esenciales a una parte de las 54 hectáreas incorporadas oportunamente al patrimonio del parque y que actualmente se encuentran en proceso de desarrollo.
La infraestructura de agua y cloacas se complementará con el tendido eléctrico de media tensión ya ejecutado en el sector. De esta manera, quedarán en condiciones de ser incorporados al mercado alrededor de 30 nuevos lotes destinados a empresas interesadas en radicarse en Villa María.
Además del impacto directo sobre la disponibilidad de suelo industrial, la obra presenta una modalidad de financiamiento particular.
Parte de la contratación será cancelada mediante la cesión de un terreno dentro del propio predio, lo que reduce significativamente la erogación de fondos líquidos por parte del parque y libera recursos para futuras inversiones.
En paralelo, el PILT avanza en otra intervención estratégica vinculada a la gestión hídrica y la adaptación de la infraestructura a eventos climáticos de mayor intensidad. Se trata de la obra de regulación pluvial que busca evitar la acumulación de agua durante lluvias intensas y garantizar el correcto funcionamiento del predio.
El proyecto contempla la construcción de un sistema de retardo hidrológico compuesto por lagunas periféricas y canalizaciones diseñadas para alcanzar un impacto hidrológico cero sobre el entorno. En términos prácticos, esto implica que el escurrimiento generado dentro del parque no produzca efectos negativos sobre las áreas vecinas.
Actualmente ya concluyó la ejecución del canal de vinculación previsto en el proyecto y avanza la construcción de la última laguna de retardo. La estructura posee aproximadamente 110 metros de longitud y contará con un sistema de vertedero que permitirá regular la liberación gradual del agua acumulada.
Este tipo de infraestructura, aunque menos visible que los servicios tradicionales, resulta cada vez más determinante para la sustentabilidad de los desarrollos industriales y para minimizar riesgos asociados a fenómenos meteorológicos extremos.
Las inversiones recientes se completan con la incorporación de nuevo equipamiento destinado al mantenimiento de los espacios comunes. Con una inversión superior a los 16 millones de pesos, el parque adquirió un tractor cortacésped y una motocarga que serán utilizados en tareas operativas internas.
Si bien se trata de una escala menor respecto de las obras de infraestructura, la incorporación de maquinaria apunta a optimizar la conservación del predio, mejorar la prestación de servicios y sostener estándares adecuados para las empresas ya instaladas.
Las acciones mencionadas reflejan una estrategia orientada a consolidar la capacidad operativa del parque y acompañar una nueva etapa de expansión. Con más servicios, mejor gestión hídrica y mayores recursos para el mantenimiento, el PILT busca fortalecer su posicionamiento como uno de los principales espacios para la inversión productiva en el interior de Córdoba.
