¿Cómo tener la renta de un departamento sin comprar un departamento?
Históricamente el ahorrista argentino cuando pudo llegar a un monto considerable de dinero ahorrado, la primera idea que tuvo fue: Voy a comprar un departamento para tener una renta extra. Ya sea para que sus hijos estudien, ya sea para alquilar y mejorar su ingreso o por una cuestión de invertir esos ahorros en alguna opción conocida. Al ahorrista le gusta colocar sus inversiones en algo palpable y que le genere retornos rápidos y visibles.
Es por eso que el gobierno tomó en cuenta la idiosincrasia de la gente de nuestro país y emitió un bono que no tiene nada que envidiarle a comprar una propiedad y que la misma genere renta. Es más, el retorno ofrecido lo supera ampliamente. El bono que emitió se llama AO27 y tiene la particularidad que el pago de la renta lo realiza de manera mensual. La tasa de interés ofrecida es del 6% anual que, con el precio de cotización de hoy, se tiene un retorno del 5.6% anual.
Entonces ¿Cuál es la ventaja? ¿Con cuánto puedo invertir?
La principal ventaja radica que el retorno es superior ante condiciones similares, se adquiere un activo para obtener una renta. Por otro lado, las comisiones que cobran las sociedades de bolsa por la compra de un bono son sustancialmente menores a las de una comisión inmobiliaria. Además, se ahorra tiempo tanto en la decisión de comprar, como en el cobro automático en la cuenta comitente de manera mensual, y como si fuera poco, este bono vence (devuelve el capital) el 29 de octubre de 2027, es decir, dentro de este gobierno.
¿La principal desventaja?
La posibilidad de default del bono, es decir, de que el gobierno no cuente con los U$S para devolver lo solicitado a través del AO27, es poco probable que ello suceda ya que las condiciones macroeconómicas actuales, la postura del gobierno de honrar las deudas y sobre todo la compra de reservas, no indican que eso fuera posible. Sin embargo, con el historial de nuestro país todo es posible; como dice el refrán, el que se quema con leche, ve una vaca y llora.
Para hacerlo entendible en números, con valores aproximados dependiendo de la variación de la cotización del bono: Por cada 101.500 U$S invertidos, se obtiene una renta mensual de 500 U$S desde abril hasta octubre de 2027, fecha en la que además de esos 500 U$S de renta, se obtiene también la amortización del bono, es decir, se devuelve el capital invertido.
¿Con cuánto dinero debo contar para invertir en el bono?
Desde 100 U$S puede licitarse cuando se emite el bono, y en el mercado secundario, el que tiene cotización todos los días, no existe un monto mínimo a invertir. Por lo que, hace más accesible al ahorrista a tener una renta mensual en U$S, sin tener que llegar a poder comprar un inmueble para alquilar. Por otro lado, el bono cuenta liquidez, por lo que de ser necesario vender lo invertido, se puede hacer instantáneamente sin necesidad de ponerse a buscar a quien vendérselo. La liquidez es otra de las grandes ventajas.
La correcta diversificación de una cartera es lo que hace proteger nuestras inversiones y así poder ver incrementar nuestro patrimonio período tras período.
¿Cómo tener la renta de un departamento sin comprar un departamento?
Históricamente el ahorrista argentino cuando pudo llegar a un monto considerable de dinero ahorrado, la primera idea que tuvo fue: Voy a comprar un departamento para tener una renta extra. Ya sea para que sus hijos estudien, ya sea para alquilar y mejorar su ingreso o por una cuestión de invertir esos ahorros en alguna opción conocida. Al ahorrista le gusta colocar sus inversiones en algo palpable y que le genere retornos rápidos y visibles.
Es por eso que el gobierno tomó en cuenta la idiosincrasia de la gente de nuestro país y emitió un bono que no tiene nada que envidiarle a comprar una propiedad y que la misma genere renta. Es más, el retorno ofrecido lo supera ampliamente. El bono que emitió se llama AO27 y tiene la particularidad que el pago de la renta lo realiza de manera mensual. La tasa de interés ofrecida es del 6% anual que, con el precio de cotización de hoy, se tiene un retorno del 5.6% anual.
Entonces ¿Cuál es la ventaja? ¿Con cuánto puedo invertir?
La principal ventaja radica que el retorno es superior ante condiciones similares, se adquiere un activo para obtener una renta. Por otro lado, las comisiones que cobran las sociedades de bolsa por la compra de un bono son sustancialmente menores a las de una comisión inmobiliaria. Además, se ahorra tiempo tanto en la decisión de comprar, como en el cobro automático en la cuenta comitente de manera mensual, y como si fuera poco, este bono vence (devuelve el capital) el 29 de octubre de 2027, es decir, dentro de este gobierno.
¿La principal desventaja?
La posibilidad de default del bono, es decir, de que el gobierno no cuente con los U$S para devolver lo solicitado a través del AO27, es poco probable que ello suceda ya que las condiciones macroeconómicas actuales, la postura del gobierno de honrar las deudas y sobre todo la compra de reservas, no indican que eso fuera posible. Sin embargo, con el historial de nuestro país todo es posible; como dice el refrán, el que se quema con leche, ve una vaca y llora.
Para hacerlo entendible en números, con valores aproximados dependiendo de la variación de la cotización del bono: Por cada 101.500 U$S invertidos, se obtiene una renta mensual de 500 U$S desde abril hasta octubre de 2027, fecha en la que además de esos 500 U$S de renta, se obtiene también la amortización del bono, es decir, se devuelve el capital invertido.
¿Con cuánto dinero debo contar para invertir en el bono?
Desde 100 U$S puede licitarse cuando se emite el bono, y en el mercado secundario, el que tiene cotización todos los días, no existe un monto mínimo a invertir. Por lo que, hace más accesible al ahorrista a tener una renta mensual en U$S, sin tener que llegar a poder comprar un inmueble para alquilar. Por otro lado, el bono cuenta liquidez, por lo que de ser necesario vender lo invertido, se puede hacer instantáneamente sin necesidad de ponerse a buscar a quien vendérselo. La liquidez es otra de las grandes ventajas.
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