05-01-2022
El costo del m2 de construcción en dólares blue subió en el 2021
El costo de la construcción en dólares blue en Córdoba mostró durante el año una tendencia oscilante. Creció en el primer semestre, tuvo una leve baja en la segunda parte del año y terminó en diciembre con un costo de USD 407 el M2 .Culminó el año arriba de los números de diciembre 2020 en un 16,5%.(USD 349 M2)
Esto está explicado por un crecimiento en los precios en pesos mayor a la devaluación del dólar blue en el periodo considerado: En diciembre 2021 el costo de construir en pesos fue de $ 83.569 M2 y en Diciembre 2020 $ 58.036 M2, o sea un incremento en el costo en pesos de un 44% ( datos Col Arquitectos Cba).
A pesar de esto, el costo de construir en dólares sigue muy por debajo de lo que costaba hacerlo en el 2017, al inicio del fuerte proceso devaluatorio en Argentina. En ese momento el costo en dólares era de USD 997 el M2, un 144 % mas que en diciembre de 2021 en dólares blue (USD 407)
Si lo tomamos en dólares oficiales (BNA) , en diciembre de 2021 el costo en dólares del M2 era de USD 781, un 22 % mas barato que en diciembre 2017
Fuente; Informe Nicolas Gerarduzzi
Corredor Inmobiliario Mat. CPI: 5376
