Roberto Moreno es el director de Grupo Thor, empresa que está en el mercado de la construcción desde hace 8 años, él junto a su esposa, la arquitecta Lorena Vega Bosch, llevan adelante esta propuesta.
“Somos una empresa que comenzó como un proyecto familiar y hoy nos transformamos en una desarrolladora integral de arquitectura y construcción. Llevamos adelante emprendimientos propios o para terceros que desean construir una casa, un local comercial, o llevar adelante un desarrollo inmobiliario. Recientemente abrimos nuestra inmobiliaria para sumar la comercialización de propiedades”, definió Moreno al dialogar con revista Claves.
“Nuestros principales clientes son quienes buscan diseñar y construir su casa, a quienes les ofrecemos muy buen diseño, estética y excelente calidad. Una construcción sin estrés, pero principalmente sin riesgos y con todo incluido, precio cerrado y servicio de pos venta, ya que una vez que la casa se pone en marcha pueden surgir defectos, -siempre aplicando el sentido común- nos encargamos de realizar las reparaciones correspondientes. Nuestro servicio permite mudarse el mismo día que le entregamos la propiedad, dejamos todo listo”, precisó.
“Realizamos diseños a medida, una vez que tenemos el proyecto y contamos con toda la información necesaria para comenzar la obra, lo cotizamos y obtenemos certeza de costos y tiempos de construcción, ofreciendo así un precio cerrado y eliminando riesgos para los clientes. Todas nuestras obras tienen garantías.”
También hizo hincapié en la innovación y la tecnología que aplican al producto.
“Actualmente incorporamos el uso de la tecnología BIM (Building Integrated Model), gracias a esta incorporación podemos hacer una construcción digital anticipada, lo que nos permite ahorrar hasta un 15% en el costo de obra”.
Otro de los factores mencionados fue que, a la hora de hacer el diseño personalizado, utilizan todas las ventajas de las nuevas tecnologías. “Innovamos en la presentación de nuestros proyectos, sumando la realidad virtual, lo que permite vivir los espacios antes de construirlos. Es una experiencia increíble para los clientes cuando pueden recorrer su futuro lugar,” indicó.
Además, comentó que muchas personas tienen tiempos limitados, por lo que acudir a la empresa es algo ideal para despreocuparse de la parte tediosa y disfrutar de lo gratificante, como es la elección del terreno y las terminaciones de la casa. En este marco consideró que “construir no es algo muy simple y no todos tienen ganas de hacerlo”, agregó Roberto.
“Trabajamos tanto para familias, inversores, como también para otros profesionales –arquitectos- que deciden apoyarse en nuestra estructura. Como digo siempre, estamos con nuestros clientes, desde la idea hasta la ejecución final y correspondiente entrega. Desarrollamos de comienzo a fin todo lo relacionado al diseño, arquitectura y construcción”, declaró.
Nueva propuesta de inversión
Actualmente la empresa está ofreciendo inversiones por crowdfunding inmobiliario, es un tipo de inversión colaborativa o grupal. Esta opción divide el costo de un proyecto inmobiliario en módulos de inversión, transformando al inversor en dueño de un pedazo del inmueble. Forman co-propietarios que participan como dueños en el negocio.
El proceso es muy simple, se fondea el proyecto con el capital de los inversores, se construye y luego de finalizada la obra se lo comercializa y se obtiene para el inversor la rentabilidad proyectada en dólares, quien podrá retirarse o continuar invirtiendo en otro proyecto.
Mediante una estructura legal de fideicomiso brindan tranquilidad a todos aquellos que comparten la idea de que invertir en construcción es una excelente alternativa en nuestros tiempos.
“Este tipo de inversión tiene la característica de ser simple, colectiva y accesible. El objetivo es captar a pequeños inversores con aspiración de crecer. Como empresa sabemos que las personas desean invertir o ser dueños de un inmueble, pero el mercado siempre fue exclusivo para grandes ahorristas, el resto no llegaba con los montos mínimos requeridos para las inversiones inmobiliarias tradicionales, es para ellos que desarrollamos esta propuesta, que hasta ahora era desconocida para este otro tipo de inversor”, manifestó Moreno.
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